香港的房子产权是多少年

香港的房子产权在理论上是永久的，但实际上受到土地使用权期限的限制。根据香港的土地制度，民众和开发商通过购买土地使用权来建造和拥有房产，这些土地使用权通常有明确的年限，如50年、70年，甚至999年。对于大多数住宅物业，土地使用权的期限通常是50年，不过，在土地使用权到期后，并不会立即失去房产。

对于1997年以前建成的房屋，如果其土地使用权已经到期，租期可以续至2046年或2047年（具体取决于当时的政策）。

对于1997年以后建成的房屋，新批的土地使用年限通常是50年或70年（具体取决于建成时间和政府政策）。

需要注意的是，虽然房产的所有权是永久的，但土地是向政府“租”借的，因此需要每年向政府交地租。

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